التخطي إلى المحتوى
X

نموذج صيغة عقد تنازل بدون مقابل يستخدم في الكثير من المجالات، ويعود الأمر في ذلك إلى أن هناك الكثير من الأعمال التي تعتمد على هذه النماذج والصيغ، ويحتاج الكثير إليها من أجل الحفاظ على الحقوق والواجبات، لذا من خلال موضوعنا اليوم سوف نتحدث في صدد هذا الأمر بشيء من التفصيل.

نموذج صيغة عقد تنازل بدون مقابل

نموذج صيغة عقد تنازل بدون مقابل

تعتبر عقود التنازل في أنها طريقة شريعة يمكن لشخص أن يتنازل عن عقار أو شيء معين دون مقابل، وذلك من أجل ضمان حقوق البيع والشراء في الإطار القانوني، حيث هذا العقد لا يلزم الطرف الآخر بأي التزامات أو رسوم أو متطلبات يجب سدادها، لذا من خلال موضوعنا اليوم دعونا نقدم لكم نموذج صيغة عقد تنازل بدون مقابل كما يلي:

إنه في يوم …… / ……… / ………… الموافق ………………….

تحرر هذا العقد بين كلًا من:

الطرف الأول …………………… المقيم في ……………………..

الطرف الثاني …………………… المقيم في ……………………..

بعد أن أقر كلا الطرفين المتعاقدين في هذا العقد بأهليتهم فقد اتفقوا على الآتي:

البند الأول: بموجب الإقرار بهذا العقد أقر الطرفين بإسقاط والتنازل عن جميع الضمانات الفعلية والضمانات القانونية بالتبادل بين الطرف الأول والثاني على: ……………………………………………………

البند الثاني: يُقر الطرف الأول على أن هذا العقار الموجود في هذا العقد مملوك له وذلك بموجب: ………………………………………..

البند الثالث: يقر الطرف الأول بموجب هذا العقد على أن العقار المذكور مُحرر من جميع الحقوق العينية، بجميع ما تشتمل عليه من رهن أو امتياز أو اختصاص أو حق انتفاع، أو حق ارتفاق، وأن هذا العقار لم يكن موقوفًا ولم يكن حكرًا، ويُقر باستحواذه دون منازع وبصفة مستمرة وظاهرة ولم يتصرف به.

البند الرابع: يُقر الطرف الثاني على أنه أسقط وتنازل بدوره

وذلك على سبيل التبادل مع الطرف الأول بمختلف

الضمانات الفعلية عن ………………………………………………

البند الخامس: يقر الطرف الثاني أن ما احتوى عليه هذا العقد من عقار مملوك له بموجب …………………………………………….

البند السادس: يقر الطرف الثاني في العقد بأن العقار الذي تم ذكره مُحرر من جميع الحقوق العينية بمختلف أنواعها ولم يسبق له التصرف به.

البند السابع: يقر كلا الطرفين بأن العقارين المتبادلين دون مقابل متعادلين في القيمة، ولا يستحق لأي طرف من الأطراف بشيء لدى الطرف الآخر.

البند الثامن: يقر كلا الطرفين أنه قد تم معاينة العقارين المتنازل عنهم، وذلك بموجب المعاينة التامة لمن يجهلها شرعًا

وأن كلا الطرفين قبل العقارين بحالتهم ولا يوجد أي استحقاق

على كلًا منهم للآخر بأي شيء.

البند التاسع: بمجرد أن يتم التوقيع على هذا العقد، فإنه لا حق لأي طرف التصرف بالعقار إلا فيما يخصه، والمالك الوحيد للعقار هو من له أحقية التصرف به، ويحق لكل طرف أن يستلم العقار الخاص به

فور استلام العقد.

البند عاشر: يلزم الامتثال لكلا الطرفين أمام المحكمة المختصة من أجل أن يثبت ملكيته للعقار الذي قد تم التنازل عنه لكلًا منهما.

البند الحادي عشر: ينص على أنه في حال وجود أي منازعات

بسبب تنفيذ أي بند من تلك البنود ويكون الفصل به

عائد إلى محكمة ……………………………………………….

البند الثاني عشر: يتحرر هذا العقد بنسختين لكل طرف نسخة خاصة به من العقد للعمل بها وعدم الإخلال بأي بند من تلك البنود.

الطرف الأول                                            الطرف الثاني

الاسم ………………….                     الاسم ……………………

رقم البطاقة …………………….      رقم البطاقة …………………  

التوقيع…………………….           التوقيع ……………………..

 نموذج إنهاء عقد بالتراضي

في صدد الحديث حول نموذج صيغة عقد تنازل بدون مقابل، دعونا نقدم لكم شكل آخر من نموذج إنهاء عقد بالتراضي بدون مقابل، وذلك يكون على النحو التالي:

إنهاء عقد الإيجار بتاريخ …….. /………/………. الموافق …………

بين كلًا الطرفين:

الطرف الأول المؤجر السيد ………………………………..

الطرف الثاني المستأجر السيد ………………………………….

البند الأول: أشهد أنا الطرف الأول السيد …………………..

بأنني مستأجر الشقة / المحل / العقار / السيارة محافظة ……………

مع السيد ………………………. لمدة عام

(أو أي مدة أخرى حسب الاتفاق) من عام ………… حتى عام ……….. قيمة العقد بالدولار …………….. (يمكن اختيار أي قيمة أخرى للدفع).

البند الثاني: أوضح أنا الطرف الثاني لا أريد أن أستمر في إيجار

(المحل / الشقة / السيارة / ………….) وتم الاتفاق بيني وبين الطرف الأول السيد ……………………. على إنهاء العقد.

البند الثالث: أقر أنا الطرف الأول السيد …………………………..

بإنهاء إيجار (…………….) للسيد ……………………

وقد انتهت تلك المدة عليه ولا يوجد عليه أي استحقاقات

خاصة ب (…………………………..).

البند الرابع: هذا العقد بمثابة اتفاق بين الطرفين

بأنه قد انتهت مدة الإيجار ولا يوجد أي استحقاقات

يجب على الطرف الثاني دفعها للطرف الأول، وإنهاء هذا العقد

لا يوجد عليه أي أثار قانونية.

البند الخامس: أُقر أنا صاحب (العقار / السيارة / المبنى / …..)

أنه من حقي أن أستأجر هذا العقار لأي شخص أريد أن أستأجر له

هذا العقار بالطريقة التي أريدها، ولا يوجد لأي شخص

حقوق علي، وتاريخ انتهاء العقد هو نفس التاريخ الذي تم به إسقاط

حق السيد ………………… من استئجار ……………………….

البند السادس: أقر أنا الطرف الثاني السيد ………………………

بأنه ليس لي أي حقوق لدى صاحب ……………………

ولن أطالبه بأي شيء، ومدة الاستئجار لـ ……………………..

قد انتهت بمجرد تحرير هذا العقد.

توقيع الطرف الأول …………………………..

توقيع الطرف الثاني ………………………….

ما هي أقسام عقد التنازل بدون مقابل؟

نموذج صيغة عقد تنازل بدون مقابل

بعد الاطلاع على نموذج صيغة عقد تنازل بدون مقابل، دعونا من خلال هذه الفقرة نتعرف على أقسام عقد التنازل بدون مقابل، وذلك يكون على النحو التالي:

التاريخ يجب البداية في النموذج بذكر التاريخ باليوم والشهر والعام.
البيانات يجب إدخال كافة البيانات المتعلقة بالطرفين والتي عادةً ما تشمل الاسم والعنوان والجنسية والديانة.
إقرار أهلية الطرفين يجب مراعاة كتابة أهلية كل شخص والتأكد عليها، وذلك قبل البدء في توضيح تفاصيل وبنود الاتفاق الذي تم.
البنود يحتوي هذا القسم على مجموعة من بنود التوثيق والتي يتم الاتفاق عليها من قبل الطرفين.
التوقيع بعد الاتفاق فيما سبق، يجب على الطرفين التوقيع من خلال تدوين الاسم ورقم البطاقة، بالإضافة إلى توقيع 2 من الشهود.
التمهيد أما هنا فيجب أن يكتب كافة التفاصيل التي يتم التنازل عنها، مثل الحديث حول قطعة من الأرض أو عقار أو شقة أو غيره.

القراء الذين اطلعوا على هذا الموضوع قد شاهدوا أيضًا..

شروط عقد التنازل

في ظل الحديث المستمر حول نموذج صيغة عقد تنازل بدون مقابل، دعونا نقدم لكم عبر هذه الفقرة مجموعة من الشروط التي يجب أن تتوفر من أجل التنازل عن عقار أو شيء بعينه، وذلك يكون كما يلي:

  • يجب أن يكون لدى الشخص المستفيد علم بالتنازل المقدم من الطرف الآخر، وذلك من أجل إتمام عملية التنازل بنجاح.
  • من الضروري إثبات التنازل وذلك من خلال كتابته ورقيًا، من قبل الطرف المعين بالتنازل.
  • يجب توقيع الطرفين على عقد التنازل بين الطرفين، وذلك من أجل الحفاظ على حقوق وواجبات كلِ منهما.
  • يجب أن يكون التنازل موثق بشكل قانوني، ولم يمر على تاريخه أكثر من عام.

المستندات المطلوبة للتنازل في الشهر العقاري

في نطاق تعرفنا اليوم على نموذج صيغة عقد تنازل بدون مقابل، دعونا نقدم لكم عبر هذه الفقرة الأوراق والمستندات المطلوبة من أجل التنازل في الشهر العقاري، وذلك يكون على النحو التالي:

يجب توفير صورة من عقد البيع الرضائي بين الطرفين.
تحضير العقد المسجل بسند الملكية المتعلق بالبائع.
كما يجب إحضار كشف رسمي من الضرائب العقارية.
تقديم طلب تسجيل عريضة دعوى وصحة ونفاذ البيع.
من أجل إتمام عملية التنازل في الشهر العقاري، يجب تقديم صورة من مقدم الطلب.
في حالة إذا كان مالك الشقة متوفي، فيجب في هذه الحالة إثبات ذلك من خلال تقديم ما يثبت وفاة المالك.

رسوم التنازل عن شقة في الشهر العقاري

إلى جانب ذكرنا اليوم إلى نموذج صيغة عقد تنازل بدون مقابل، نقدم لكم رسوم التنازل عن شقة في الشهر العقاري، وذلك يكون على النحو التالي:

  • إذا كان العقار تصل مساحته إلى 100 متر مربع، فيتم سداد ما حوالي 500 جنيه في الشهر العقاري.
  • بينما في حالة إذا كان العقار مساحته 200 متر مربع، فيتم سداد حوالي 1000 جنيه في الشهر العقاري.
  • أما في حالة إذا كانت مساحة العقار حوالي 300 متر مربع، فيتم سداد 1500 جنيه مصري في الشهر العقاري.
  • بينما في حالة إذا كان العقار مساحته أكبر من 300 متر مربع فيجب في هذه الحالة دفع ما يقرب من 2000 متر مربع.

إجراءات التنازل عن شقة في المدن الجديدة

نموذج صيغة عقد تنازل بدون مقابل

حددت الجهات المختصة بعض الخطوات التي تمكن المستخدم من التنازل عن بدون مقابل، لذا في حالة الوحدات السكنية في المدن الجديدة، سوف نتعرف على الطريقة الصحيحة من قبل عرضنا اليوم إلى نموذج صيغة عقد تنازل بدون مقابل، وذلك يكون على النحو التالي:

  • يجب على المواطن تقديم طلب الموافقة لنقل ملكية الوحدة السكنية، وذلك من خلال التواصل مع جهاز التنمية في المدينة التابع لها العقاري، وذلك من أجل البدء في التنازل عن الشقة.
  • يجب تقديم صورة من محضر الاستلام.
  • صورة من بطاقة الرقم القومي، للشخص الذي يمتلك الوحدة السكنية في الوقت الحالي.
  • تقديم إيصال المياه، بالإضافة إلى صورة ضوئية لأصل التوكيل للتنازل عن الشقة.
  • سداد ما يقرب من 100 جنيه على جميع المستندات المقدمة، وذلك كنوع من الرسوم الإدارية للتنازل عن الشقة.

الأسئلة الشائعة

نظرًا لأهمية هذا الموضوع لدى الكثير من المواطنين دعونا نقدم لكم أهم الأسئلة الشائعة التي وردت في صدد هذا الأمر كما يلي:

متى يتم بيع شقق الاسكان الاجتماعي؟ يتم بعد 7 سنوات من الحصول عليها
هل يجوز التنازل عن شقق الإسكان الاجتماعي؟ يجوز، ولكن بعد مرور 7 سنوات، من تاريخ التعاقد بين الصندوق والمواطن
متى يتم تخصيص شقق الاسكان الاجتماعي؟ لم تحدد وزارة الإسكان موعده بعد لكن من المتوقع أن يكون نهاية العام الجاري.

هناك الكثير من الإجراءات التي يجب الالتزام بها في حالة الرغبة للتنازل عن عقار أو شقة بدون مقابل، ومن أهمها تحضير صيغة نموذج عقد تنازل بدون مقابل كتابيًا.

التعليقات

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *